离婚协议中的赠与,能否反悔?

发布时间:2022-10-14 17:07    来源:《婚姻与家庭》杂志    作者/ 王秀全 王丹丹

不同于单纯赠与,离婚协议中的赠与具有强烈的人身属性,不能随意撤销。

 

2009年9月,张强和周娟登记结婚。由于工作压力和经济负担,结婚5年后,夫妻俩才生了女儿张丽丽。为了全身心照顾女儿,周娟主动辞去外企工作,做起全职太太,一家三口其乐融融。

为给女儿提供好的教育环境,2014年7月12日,张强和周娟全款购买了一套位于北京市昌平区1103号的房屋(以下简称“1103号房屋”),并登记在张强个人名下。

女儿读书后,为缓解家里的经济压力,周娟决定重回职场,张强也支持妻子的决定。但是,女儿由谁来照顾成了一个难题。为此,张强的父母主动提出从老家搬来北京,帮助二人照看孙女。

然而,新问题很快又出现了。张强父母的生活习惯和周娟差异很大,双方对孩子的教育理念也存在巨大分歧。不仅如此,婆婆有点儿强势,总喜欢以长辈的口吻挑剔周娟。周娟性子直,觉得婆婆说得不对就会反驳回去。一来二去,家庭矛盾越来越多。

张强被夹在中间,左右为难。父母抱怨他“娶了媳妇忘了娘”,妻子数落他是长不大的“妈宝男”。矛盾增多的同时,张强和周娟的关系也日趋紧张。

为缓和双方关系,周娟的父母从老家来到北京,试图帮助女儿女婿重新回归正常生活。但经过多次协商,张强和周娟的感情非但没有处理好,反而升级为两个家庭之间的矛盾,甚至出现了大打出手的局面。

周娟从未想过自己的婚姻会走到这一步。犹记得刚结婚时,两个人相处非常愉快,她还一度感叹自己幸运。如今,一个个家庭矛盾将周娟对家庭生活的美好向往全部消磨殆尽。

2019年2月,周娟向张强提出离婚。此时,1103号房屋的市场价值已经达到600万元。咨询律师后,周娟得知法院通常会将房屋产权判归一方所有,由得到房产的一方给付另一方房屋市场价值一半的折价款。

周娟觉得,如果法院将1103号房屋判归自己所有,凭借自己的经济实力很难支付得起300万元的折价款。同时周娟也担心,如果法院将房屋判归给张强,估计他筹集300万元也有点费劲儿,到时自己非但拿不到钱,还失去了房屋的控制权,得不偿失。

于是,周娟向张强提出将1103号房屋赠与女儿的想法。张强也考虑到,离婚对女儿的伤害最大,如果能够将房屋过户给女儿,也算是弥补了对女儿的愧疚,便同意了周娟的提议。

2019年3月,张强和周娟办理离婚登记,并签订《离婚协议书》,其中第三条第一款第四项约定:“双方共同商定,婚后购买所得的位于北京市昌平区1103号房屋归婚生女张丽丽所有,需办理过户手续时,男方和女方有办理过户的义务。”

离婚后,女儿随同母亲周娟一起生活。周娟曾多次催促张强尽快将1103号房屋过户至女儿名下,都被张强以各种理由推托。

2020年上半年,周娟通过朋友得知张强再婚,且现任妻子已经怀孕。这让周娟紧张不已,她担心张强会在第二个孩子出生后变卦,于是和女儿商量出了对策。

2021年2月,张丽丽一纸诉状将父亲张强和母亲周娟起诉至法院,请求法院判令:张强、周娟履行《离婚协议书》第三条第一款第四项,协助将坐落于北京市昌平区1103房屋转移登记至张丽丽名下。

庭审时,张强提出,根据民法典第六百五十八条的规定,自己作为1103号房屋所有权人,在房屋所有权转移登记前享有任意撤销权。而且自己目前生活困难,无其他房产可供居住,希望法院驳回张丽丽的诉讼请求。

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